女子买门面 被莫名收取15000元“服务费”!

我要评论 作者:周强   来源:贵州商报   发表日期:2019-10-10 09:30:18   [0人评论]

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10月9日,贵阳市民黄女士来到安顺金鼎广场销售中心,想要讨一个说法。前不久,她在此购买了一门面,实际缴纳的钱,将比合同上多出15000元,她认为这并不合理。

 

奇怪的合同

 

黄女士是贵阳人。今年9月29日,她来到了安顺金鼎广场购买了一铺面,面积约6平米。当天,她与房开签订了销售合同。

 

都市新闻记者在合同中看到,按建筑面积计算,该商品房单价每平方米为7359.66元,总价为43422元。

 

合同中还约定,黄女士应在2020年1月30日前支付剩余房价款21711元。

 

黄女士说,当天,她总共支付了36711元,随后便离开了安顺,但未带走合同,后来,销售方将合同寄送到了贵阳。

 

黄女士丈夫拿着合同仔细查看后发现,黄女士购买该门面,实际要缴纳58422元,但合同内的金额只写了43422元,这也就意味着实际缴纳的钱,比合同上金额多出15000元。

 

“我担心未来会有麻烦。”黄女士说,他们已在媒体上看见过不少类似报道,如果以后出现纠纷,肯定是以合同为依据,而且,她缴纳的15000元并没有发票或收据。

 

15000元是“服务费”

 

这15000元究竟是什么费用呢?对此,黄女士找到了销售方,并表达了自己的担忧。

 

10月7日,她找到了销售方,随后,销售方向其开具了一张收据。该收据出具方为内蒙古助远房地产经纪有限公司,收据内容为服务费,金额为15000元。

 

都市新闻记者注意到,黄女士是与贵州大元房地产开发有限公司签订的购房合同。为何又多出一家内蒙古助远房地产经纪有限公司呢?

 

合同总价为43422元,但实际要交58000余元.jpg

合同总价为43422元,但实际要交58000余元

 

对此,贵州大元房地产开发有限公司一名邓姓负责人称,他们是委托内蒙古助远房地产经纪有限公司对楼盘进行销售。

 

该负责人说,这15000元并非他们所收取,而是进入了内蒙古助远房地产经纪有限公司账户。

 

在现场,记者找到了内蒙古助远房地产经纪有限公司一名女士,该女士同黄女士正在协商。她不愿接受记者采访。她说,此事尚在处理中。

 

黄女士交的15000元系服务费,对方开具了一张收据,而并非发票.jpg

黄女士交的15000元系服务费,对方开具了一张收据,而并非发票

 

住建局:涉嫌违规违法

 

10月9日,记者联系上了安顺开发区住建局相关负责人。该负责人说,10月8日,黄女士就向他们反映了此事,他们对此高度重视,立即介入了调查。

 

该负责人称,在房屋销售过程中,是不允许收取服务费、中介费的。而在该案例中,收取的15000元服务费,就涉嫌违规。

 

他还说,在购房合同上,金额应与实际缴纳金额相同,因为收费依据是由合同上的金额来体现,然而,在该起案例中,有15000元未体现在合同之内,这可能就牵涉到了税务问题,如果确实存在税务问题,则涉嫌违法。

 

该负责人表示,目前,他们正在对此事进行处理。

 

此外,市民黄女士告诉都市新闻记者,如今,经历了该风波之后,她已不想再要该门面,希望房开能全额退款。截至记者发稿时,此事正在协商之中。